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2022-06-28 17:52:26
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(1)農村居民申請住房條件
農村居民必須根據以下條件申請住房:
首先,農村居民必須年滿 18 周歲并符合分居條件;
農村居民需要按照土地利用總體規劃、年度土地利用規劃和鄉鎮建設規劃建房;
三是農村居民建設限制標準。現有宅基地和村莊閑置土地限制在180平方米。農業用地限制面積140平方米;四是🔜農村居民必須建獨戶住房。五是農村村民不得批準出售原有宅基地再申請宅基地;嚴禁非農等人員在村內購買房屋♎。
(2)農民建房原則
農村居民應使用村內原有的宅基地和閑置土地。他們可以利用壞地🍸來占地和占荒地。不得占用耕地。他們必須處理國有土地的使用。
(3)農民建房申請審批手續
1.農村村民應先向集體經濟組織申請建房;
2、申請農村集體經濟組織在顯著位置建房(15個工作日以上);
3.國土資源管理辦公室和鎮社會事務辦公室是否滿足申請人在♑實地的要求,擬建土地是否符合規劃等情況進行初步審查;
4.公告期滿后,符合“一戶一基地”條件的土地使用者,應當報鄉人民政府審批,并報縣人民政府審批(占用農業用地ꦑ)。土地應按規定上報)。市人民政府負責辦理農用地轉用的審批手續。 )
5.宅基地獲批后,由鎮國土資源局、社會事務辦公室到現場核發宅基地,并出具選址意見、規劃許可、建ᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚᩚ𒀱ᩚᩚᩚ設許可(“兩本合一”)。證書”)。
6.村屋建成后,土地資源將到現場檢查土地是否按照批ꦜ準的面積和要求使用,并向符合條件的房屋頒發集體土地使用證。
7.村民憑土地使用證和規劃許可證申請房屋所有權證。
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