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1、出讓前的房產稅、土地使用稅由出賣人繳納；如果您的單位在出售前承擔了房ಞ地產稅和土地使用稅，則計入“營業外支出”項目。轉讓后，房產稅、土地使用稅由您單位繳納；房地產稅納入“管理費用——房產稅”科目，土地使用稅納入“管理費用——土地使用稅”科目。
2、報廢前請繼續折舊，報廢后停止折舊。
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