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房貸公司做賬報表

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2023-08-16 08:47:55

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內容摘要:銀行財務會計報表審計的主要方法和內容異常情況。除上述對合并財務會計報表的審計外,還應要求企業提供經會計師事務所審計的總部(母公司)及占合并財務報表比例較大的子公司財務會計報...

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銀行財務會計報表審計的主要方法和內容異常情況。除上述對合并財務會計報表的審計外,還應要求企業提供經會計師事務所審計的總部(🌼母公司)及占合并財務報表比例較大的子公司財務會計報表。會計報表,并進行審計。那么,銀行貸款報表呢?

銀行貸款報表要求:

1、凈資產與年度未償還貸款余額的比率。必須大于100(房地產公司可以大于80)。

2、資產負債率。必須小于 70,最好小于 55。

償付能力:

1.流動🧸比率。一般情況下,該指標越大,公司的短期償債能力越強。通常,該指標在 150-20🐻0 時更好。

2.速動比率。一般情況下,指數越大,企業的短期償債能力越強。通常,該指數ꩵ以100左右為佳。對于中小企業來說,應該放寬,應該大于80。

3、保證比例。企業應盡量減少損失風險。一般來說,比值越小越好。

現金周轉:

1、公司經營活動產生的現金流量凈額應為正,銷售收入的現金回報應在85~95%以上。

2、企業在經營活動中支付購進貨物時,勞務的現金支付率應在85~95以上。

操作能力:

一、😼主營業務收入增速。一般來說,𝓀如果主營業務收入的年增長率不低于8,則說明企業的主營業務處于成長期。如果該比率低于 -5,則產品已接近其使用壽命。

2、應收賬款周轉ꦅ速度。一般企業應大于六倍。一般來說,企業應收賬款周轉率越高,企業應收賬款平均回收期越短,資金回籠速度越快。

3、存貸款周轉速度,一般中小企業應大于五倍。庫存周轉速度越快,庫存占用水平越低,流動性越強。

經營效益:

1、營業利潤率,該指標代表年度營🍎業收入的盈利水平,反映企業的綜合盈利能力。一般來說,該指標應大于8。當然,指標值越大,企業的綜合盈利能力越強。

2、目前中小企業的ROE應大于5。一般而言,該指標值越高,投資回報率越高,股東回報水平越高。編制銀行貸款報表時,一般掌握以下財務指標,有利于企業貸款。凈資產與年度未償貸款余額的比率。必須大于𝔉100(房地產公司可以大于80)。資產和負債。必須小于 70,最好小于 55。 流動比率。一般情況下,♏該指標越大,公司的短期償債能力越強。通常,該指標在 150-200 時更好。

速動比率。一般情況下,指數越大,企業的短期償債能力越強💝。通常,該指數以100左右為佳。對于中小企業來說,應該放寬,應該大于80。保證比例。企業應盡量減少損失風險。一般來說,比值越小越好。企業經營活動產生的現金流量凈額應為正,其銷售收入的現金回報應在85~95%以上。企業在經營活動中支付購進貨物時,勞務的現金支付率應在85-95꧅以上。

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