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2023-09-17 15:22:27
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公司按揭購買的辦公室如何核算?
根據《企業會計準則(制度)》(年以前)的相關規定,本問題中相關業務的會計處理如下:
1.支付“首付”
借:在建工程
貸款:銀行存款
2、繳納契稅及其他相關稅費
借:在建工程
貸款:銀行存款等科目
3、銀行審批貸款
借:在建工程
貸款:長期貸款
4、裝修費用產生
借:在建工程
貸款:銀行存款等科目
5、裝修后投入使用
借:固定資產
學分:在建工程
6、分期償還銀行“房貸”
借:長期借款(本金部分)
借:財務費用(利息部分))
貸款:銀行存款
房地產公司抵押銷售房屋:
1、涉及的會💦計科目:其他科目與普通企業類似。主要重點科目有:開發成本、開發費用、預收款(房款),后期為主營業務收入。預付款(供應商)是主要的業務成本。長✨期借款(一般需要貸款) 短期借款
2、涉及的稅種和稅率。營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、土地使用稅、房產稅、所得稅。印花稅。
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公司房產貸款如何核算
公司向銀行按揭貸款購買房屋,會計處理為:
1、按揭買房時:
借:固定資產
貸款:長期貸款
2. 每月還款時:
貸款:長期貸款
貸款:銀行存款
擴展信息
財產稅會計分錄
計算時:
借:管理費
貸方:應付稅款-應付房款財產稅
實際支付:
借:應付稅款-應付財產稅
貸款:銀行存款
建筑業企業財產稅應納稅額,通過“應納稅額”——應納稅額的主體進行核算。
本項貸方反映企業應繳納的房地產稅,
借方反映企業實際繳納的房地產稅,
貸方余額反映企業應繳納但尚未繳納的房地產稅。
月底,企業按規定計算應繳納的財產稅金額,并進行以下會計分錄:
借:管理費用
貸款:應交稅-應付財產稅
企業按照規定的納稅期限繳納財產稅時,應當進行下列會計分錄:
借:應付稅款-應付財產稅
貸款:銀行存款
參考百度百科-長貸
會計做賬·申報納稅·降本增效
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