公司租來的房子怎么做賬

好順佳集團
2023-10-06 09:57:27
1371

內容摘要：公司如何向員工出租房屋《企業會計準則第9號——員工薪酬》規定的員工薪酬，是指企業為獲得員工提供的服務而給予的各種形式的薪酬及其他相關費用。職工薪酬包括:職工工資、獎金、津貼、補貼;職工福利支出;醫...

代賬2.7元/天 · 注冊會計師代賬

好順佳設立于2010年，經工商局、財務局、稅務局核準成立
工商財稅正規有保障。信息保密、標準記賬憑證 >

公司如何向員工出租房屋

《企業會計準則第9號——員工薪酬》規定的員工薪酬，是指企業為獲得員工提供的服務而給予的各種形式的薪酬及其他相關費用。職工薪酬包括:職工工資、獎金、津貼、補貼;職工福利支出;醫療保險、養老保險、失業保險、工傷保險、生育保險等社會保險費用;住房公積金;工會基金和職工教育基金;非貨幣性福利;解除勞動關系的補償金;職工提供服務的其他相關費用。財政部關于企業加強職工福利基金管理的通知金融企業[2009]號。242)第2條規定，企業為職工提供的待遇、交通、住房、通訊等有貨幣化改革延長的，按標準按月發放住房補貼或車用補貼、交通、交通等補貼，應當計入職工工資總額，不再計入職工福利費用的管理;企業發生的有關支出，應當作為職工福利支出進行管理。通過上述文件的規定可以看出，企業出租給員工☂的，其實還沒有實施貨幣化改革，按照員工福利費的相關規定，納入員工福利費的管理。非貨幣性福利是指擁有非貨幣性資產的企業支付給員工的薪酬，主要包括企業生產給員工的產品作為福利，企業擁有的資產免費提供給員工，免費為員工提供醫療衛生服務等。為了反映非貨幣性福利的支付與分配，應在“應付員工薪酬”主體下設立“非貨幣性福利”主體。

企業會根據不同情況對員工提供的服務的受益人進行處理。如果是生🃏產部門人員的部分，則借記“生產成本”、“制造成本”、“人工成本”等主體，貸記“應付員工薪酬——非貨幣性福利”主體;對于應由在建工程和研發支出承擔的部分，借記“在建工🦩程”和“研發支出”，并貸記“應付員工薪酬——非貨幣性福利”;管理部門人員和銷售人員的部分，借款記錄“行政費用”、“銷售費用”等科目，貸記“應付員工薪酬-非貨幣福利”科目。企業實際支付租金時，應借記“應付員工薪酬—非貨幣性福利”主體，貸記“手頭現金或銀行存款”主體。

關于增值稅，根據財政部《關于實施營業稅完稅增值稅試點通知稅[2016]36)附件2《關于完稅增值稅試點相關事項的規定》規定一般增值稅納稅人購買勞務，購買勞務為集體福利方案，進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。因此，即使取得了增值稅專用發票，也不能從銷項稅額中扣除。根據財水[2016]號。36 .第十條規定:“出售服務、無形資產、不動產，是指有償提供服務、有償轉讓無形資產、不動產的行為，但有下列經營活動情形的除外:(一)收費行政單位同時具備下列政府ꦰ性基金或者行政性收費條件的。1.(二)經國務院、財政部批準設立的政府性基金，經國務院、省級人民政府及其財政、物價主管部門批準設立的行政事業性收費;發行省級及省級以上財政票據(含省級政府部門監管(印制))收付時;全額催收𒀰上繳財政。3.(二)聘用本單位或者用人單位有償聘用職工提供服務的單位、個體工商戶。(三)為聘用人員提供服務的單位或者個人。(行政部門規定的其他四種情形;因此，企業聘請員工提供房地產租賃服務屬于經營活動，不需要繳納增值稅。

案例分析

增值稅一般納稅人為員工租房，支付租金1050🌳𓃲0元。向員工收取的金額是5000元。那么相關的會計處理如下:

(1)支付租金時:

借款:應付員工薪酬-非貨幣性福利5000

應納稅額-應納稅額增值稅(進項稅額)500

其他應收款5000

貸款:銀行存款10500元

(二)不可抵扣的進項稅額應轉讓出去:

借款:應付員工薪酬-非貨幣性福利500

借款:應納稅額-應納稅額增值稅(轉出進項稅額)500

(3)從支付的工資中扣除:

B:應付員工工資——應付工資5000元

貸方:其他應收款5000

(4)根據員工提供的受益標的:

借款:相關成本費用50500

資料來源:應付員工薪酬-非貨幣福利50500

公司對租房好順佳有怎樣做的問題張廳里給大家都做了很詳細的分析，根據自己的不同部門，可以給員工在成本管理中包括租房成本、銷售成本和制造成本的詳細核算，如果大家還有什么不清楚的可以🐻在這里咨詢我們老師解答。相信很多朋友都去過規模比較大的福利公司，有些公司還有員工公寓，或者為員工提供住房補貼，那么公司為員工租房，應該怎么做賬務處理呢?如何做會計分錄?和常德會計培訓的好順賈一起來看。

(一)員工宿舍本身是公司的房子怎么辦?

借:生產成本

管理費用

項目在建設中

獎金:支付給雇員的非貨幣福利

B:支付給員工的薪酬——非金錢福利

貸:累計折舊

根據部門、用途所包括的不同科目不同，假如是向行政部門出租要包括在管理費中，假如是向銷售部門出✤租要包括在管理費中。

(2)員工宿舍是公司從外部租用的如何辦?

借:管理成本——員工福利成本

借:銀行存款

(3)員工宿舍租金如何入賬?